지프 랭글러
우와 포스 좔좔
요즘 눈이 계속가는 자동차
jeep 하면 대명사 군대 4분의1톤이라는게 여기에서
시작되었죠
5도어 지프랭글러 입니다
매니아 성으로 요즘 국내에서도 꽤 인기가 좋죠
4륜구동에 국내 코란도 갤로퍼등이 유사 유틸리티 차량으로
많이 판매되었는데
이런 종류의 자동차는 요즘 명맥이 끊어진듯 해서
마음이 허전하네요
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경기도 인천 송도국제도시와 경기도 남양주 까지 수도권광역급행철도
GTX 노선이 예타를 통화했읍니다
총사업비5조7천억원을 투입해 인천송도에서 서울 여의도 서울역 청량리를 거쳐 남양주
마석까지 80.1KM구간을 잇는 철도사업이다
망우 마석은 경춘석을 이용한다.
최고속도 180KM 가능합니다
요즘 우리나라도 어느정도 경제수준이 되다보니
취미로 바이크를 타시는분들과
정말 멋쟁이분들이 많으시죠
스몰의 소두핏의 클래식헬멧
부코헬멧입니다
오리지날이라서 핏이 정말 좋고
요즘 눈이 많이 가는 헬멧입니다
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요즘 이거에 꽂혀서
부품차도 사고 마음이
왠진 설레이네요
예전에 바이크에 대한 열정이
혼다커브 hondacub
색상이 참 이쁘네요
헌터 커브 필 좋네요
우정md 커브 이렇게 해야 하는데
혼다 커브
50년대 혼다커브 광고사진
이때까지는 바이크하면 위험하고 거친사람들의 전유물로 알았는데
이때부터 실생활을 위한 바이크로 바뀌었죠
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오늘은 부동산중개수수료율에 대해서 알아보겠읍니다. 용어가 바꾸었죠
중개보수료라도 흔히들 중개수수료 라고 일상화 되어 있어서 그냥 사용하긴 합니다
| 거래종류 | 거래금액 | 중개보수상한요율 | 한도액 |
| 매매 및 교환 | 5천만원이하 | 1천분의6 | 25만원 |
| 5천만원이상 2억원미만 | 1천분의5 | 80만원 | |
| 2억원이상6억원미만 | 1천분의4 | // | |
| 6억원이상9억원미만 | 1천분의5 | // | |
| 9억원이상 | 협의 | // | |
|
임대차등 (매매 교환이외 |
5천만원 이하 | 1천분의5 | 20만원 |
| 5천만원이상 1억원미만 | 1천분의4 | 30만원 | |
| 1억원이상 3억원 미만 | 1천분의3 | // | |
| 3억원이상 6억원미만 | 1천분의4 | // | |
| 6억원 이상 | 1천분의 8이내의 협의결정 | // |
오피스텔의 경우는 특히 주거용일경우 전용 입식부엌과 수세식 화장실 목욕시설이 있을시는
임대차는 0.4% 매매는 0.5% 상한요율로 적용됩니다
상가임대차보호법이 개정되고 나서 월세인상등으로 많은 임대인과 임차인사이에
갈등이 빚어지고 있읍니다.
상가임대차보호법 주요개정안은
|
임차인의 계약갱신 요구권 현행 5년에서 10년으로 변경 ;임대인은 정당한 사유없이 임차인의 재계약 요구를 거절할수 없는 것이다 |
|
권리금회수기간 현행 3개월에서 6개월 ;임대인은 임차인의 권리금 회수를 방해하거나 권리금 지급방해행위를 금지기간을 임대차 종료3개월전부터 종료시인데 이를 6개월로 연장 |
| 임대료 인상폭 현행 9% -> 5% 제한 |
환산보증금 대상금액
| 구분 | 개정전 | 개정후 |
| 서울특별시 | 4억원이하 | 6억1 천만 |
| 광역시 | 3억원이하 | 5억원이하 |
| 기타 | 2억4천만이하 | 3억9천만원 |
기존에 보증금 4천만원 / 월세250만원일시 계산한 사례입니다
환산보증금이 생소하실분들이 계실텐데 보증금+ 월세*100 이것을 기준으로 하는것입니다
아래 도표 차분히 보시면 이해가 가실겁니다
인상폭이 5%로 제한되다보니 단기계약으로 오히려 장기계약형태가 사라질까 우려됩니다