대전상가주택 매매 다중주택매매 급매[거래완료]

오늘은 대전 전지역중 수익률 괜찮고 위치 좋은 

대전상가주택매매 혹은 대전다중주택매매 물건중

저희 테라부동산이 엄선한 물건입니다

 

 

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 대전대학가 다중건물매매

매매가9억9천만
대출금3억3천만
보증금5억
투자금1억
이자후 250만
수익률18.4%
원룸19  
대지64 건평95평
2017년

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대전상가주택매매

매매가13억
대출금5억
보증금3억9천
투자금4억
이자후 270만
수익률 8%
원룸13
1.5룸1개 
상가2개
대지60평 건평140평
2017년


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대전상가주택매매
매매가11억5천만원
대출금 4억
보증금3억4천
실투자금 4억
원룸12  1.5룸4
상가1
대지64평 건평117평
2018년


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대동초역세권 향후 아파트단지 상업지
초입상가건물
강력추천!!!
매매가15억
대출 7억4천
보증금4억5천
투자금3억
이자후 200만
수익률8%
원룸7
1.5룸2
대형투룸1
상가2
대지50평 건평150평

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대전 전지역 상가주택매매

및 다중주택매매 

상담환영합니다

 

투자금 적은 1억원대부터

상가건물 혹은 상가주택

대전다가구주택 매매 상담환영

대전투자용 건물

토지매수하셨다 생각하시면 좋은 물건입니다

-대전 중구 상업지내 건물 매매
매매가 9억
대출 4억원 가능 (신용등급 변동가능)
대지 79평 건평238평 3층


투자금 5억
대지 79평 건평238평
지가 상승중임


-대전 중구 상업지내 구옥주택포함 매매
매매가 9억
대지94평 
지가 상승 및 주변 호재 다수


-대전 중구 상업지역내 상가건물 매매
매매가 7억6천
대지76평 건평 300평 지하1 지상3층
실사용자분 강력추천 ( 학원 병원외)
지사 상승 및 주변 호재 다수


- 대전 중구 상업지내 상가건물매매
 매매가4억3천
 대지40평 건평 50 평
  1층30평 2층20평

  위치 최상입니다 실거주 운영 가능

대전다가구주택매매 입니다

상가건물 상가빌딩상담환영합니다

 

대전대흥동아파트매매 대미리치빌 매매가1억6천[거래완료]

대전중구청 교통의 요지에 있는 대전대흥동아파트 매매

대미리치빌 입니다

 

매매가1억6천

98제곱미터

구30평형

방3개 화장실2개 

월세로도 가능합니다

매매는 전세끼고 매입하셔도 되고요

 

 

대흥동대미리치빌아파트매매 혹은 월세 가능합니다

갭투자 가능합니다

대전중구쓰리룸 찾는분들께 강력 추천드립니다

 

현재 전세1억1천5백만원

총투자금 4500만원이면됩니다

월세는 보증금 4천만원 월세 50만원입니다

왠만한 다가구 투룸월세 입니다

 

 

개정 상가주택양도세 알아보기

 

상가주택 양도세 개정안 알아봅니다

아래와 같이 변경 되었읍니다

현재                                                              개정안

주택면적> 상가면적 : 건물전체를 주택으로 보고 양도소득세부과 주택분과 상가분을 분리해 양도소득세 부과

주택면적<상가면적: 주택분과 상가분을 분리해 양도소득세부과

주택분과 상가분을 분리행 양도소득세 부과

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상가주택 양도세의 경우 매도하는 가격이 9억이하 상가주택 전처럼 

주택의 비율이 높다면 주택으로 적용받을수 있지만

9억이 초과하는 경우 주택과 상가비율 상관없이 분리하여 과세 한다

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아래와 같이 면적 제한도 있는데

 

현행   개정  
도시지역 주택정착면의 5배

도시지역+수도권

도시지역+비수도권

주택정착면의3배

주택정착면의 5배

도시지역외 주택정착면의10배 도시지역외 주택정착면의 10배

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결론  9억원 이하는 상관없고

9억원이상은 앞으로는 상가주택 분리한다 

그리고 주택외 부속토지는 현행 도시지역 수도권의 경우

3배까지 인정해준다

 

대전원룸 보200월27만원 선화동원룸 주민센터 인근 햇살 [거래완료]

오늘은 저렴하지만 정말 가성비 좋은 선화동원룸

대전원룸 입니다

 

보증금 200 월세27만
분리형원룸 

 

대로변 햇살 잘드는 방입니다

주민센터 인근  주변 중앙로역세권

은행동 생활하시는분 강력추천합니다

예전에 35만원 까지 갔던 원룸 들입니다

 

중촌동 목동 오류동 대사동 문화동 

인근 대전광역시 중구 원룸 상담환영합니다

 

 

 

대전원룸 투룸 주인세대

원투룸달인 보시면 

최근 10년간의 방을 구경하실수 있읍니다

http://cafe.daum.net/tel0194099181

 

원투룸달인

대전 전지역 대학가 원투룸 전문으로 하는부동산이며,자료 공유할수 있는 카페입니다.

cafe.daum.net

대전참좋은아파트 전세 1억5천 인동참좋은아파트 [거래완료]

대전인동참좋은아파트 전세 입니다

1억5천만원

105제곱미터

구31평형 

준공년도2010년  

 

대전인동아파트전세 입니다

1억5천만원에 입주가능합니다

방3개 화장실2개   위치는

 

생활하시는데 전혀 어려움이 없는

대전동구 인동 참좋은 아파트

 

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대전중구 대전역세권 투룸 쓰리룸 전세 상담환영합니다

 

대전아파트전세

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대전중구원룸 입니다

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대전선화동 1.5룸 보증금 500 월48만원

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